Nabízíme Vám k prodeji tento prostorný vícegenerační rodinný dům, aktuálně využívaný jako zavedený penzion Kamélie v srdci malebného města Česká Kamenice. Na pomezí tří chráněných krajinných oblastí – Českého Švýcarska, Lužických hor a Labských pískovců. Díky této jedinečné poloze je oblíbeným výchozím bodem pro milovníky turistiky, cyklovýletů i historie. V okolí se nachází přírodní skvosty jako Pravčická brána, Jetřichovické vyhlídky nebo skalní hrad Falkenštejn. Samotné město se pyšní zachovalým historickým centrem s renesančními a barokními domy, kostelem sv. Jakuba Většího a množstvím kulturních akcí po celý rok. Díky své velikosti nabízí plnou občanskou vybavenost – obchody, školky, školu, lékaře i restaurace – a přitom si uchovává poklidnou atmosféru menšího města. Česká Kamenice má výborné dopravní spojení – autem se snadno dostanete do Děčína, České Lípy či Ústí nad Labem, a díky vlakovému spojení jste propojeni s celou republikou. 🏠 O nemovitosti Dům nabízí: - Dispozici 7+2 - 5 pokojů, společenský salonek, 2 kuchyně, 2 koupelny a velkou jídelnu - Prostornou půdu, z části obytnou, s dalšími dvěma pokoji - Klenutý sklep ideální na uskladnění potravin či vína Velkou garáž s dílnou a kotelnou – komfortní parkování pro 2 vozy Dům je napojen na většinu inženýrských sítí kromě plynu. Vytápění je řešeno výkonným kotlem (48 kW) na tuhá paliva, technický stav odpovídá průběžné údržbě a využívání jako ubytovací zařízení. 🌳 Zahrada – 3 446 m² klidu, inspirace a využití Největší předností této nemovitosti je bezesporu okrasná a užitková zahrada o celkové rozloze 3 446 m². Najdete zde: - Okrasné jezírko - Bazén - Slunnou terasu - Ohniště Rozsáhlé zelené plochy vhodné k relaxaci, rodinným setkáním nebo rekreačnímu využití Zahrada působí jako soukromý park a tvoří unikátní prostor, jaký v okolí nemá obdoby – ideální pro odpočinek, rekreaci. Možná právě zde začíná vaše další životní kapitola. Bude tato výjimečná nemovitost tím pravým místem pro vaše bydlení, podnikání či obojí? Nechte se pozvat na prohlídku a objevte její skutečný potenciál.